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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 360.000 € (cod.651eb8ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 360.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.441 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.490 €/m²) e per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
CENTRO STORICO: a pochi passi dal meraviglioso porto di Brindisi, si propone appartamento esteso su una superficie di 240 mq, posto al 1 piano di un palazzotto d'epoca dotato di ascensore. L'abitazione caratterizzata da splendide volte a stella e a botte, si suddivide in zona giorno, composta da ingresso, ampio salone e studio, con balconi che affacciano su corso Garibaldi, zona relax, cucina abitabile con delizioso terrazzo a livello, e zona notte, a cui si giunge attraverso un disimpegno, costituita da due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio da cui si accede al secondo terrazzo a livello, bagno, lavanderia, secondo bagno e ripostiglio. Sui due terrazzi si gode del diritto di calpestio. Riscaldamento autonomo, sistema di condizionamento caldo /freddo, predisposizione allarme, infissi in legno. Facciata restaurata di recente
