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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano a 117.000 € (cod.650adddb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano, la richiesta di 117.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Francia nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BOZZANO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.405 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano pressi Viale Francia) è pari a
1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEVANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Bozzano - Viale Francia, 25. 3 VANI – 1 BAGNO – CANTINA - Possibilità di Box Auto. Proponiamo in vendita, a pochi passi da tutti i servizi utili del rione, un immobile che si estende su una superficie di 70mq più i balconi. La disposizione degli ambienti è la più ambita e ricercata nell’ottica del mercato moderno. All’ingresso troviamo un accogliente openspace con balcone con zona lavanderia. Dal disimpegno della zona notte invece accediamo al bagno con box doccia completamente ristrutturato. La comoda cameretta, anch’essa con accesso al balcone, e l’ampia camera matrimoniale. A completare la funzionalità dell’immobile troviamo una cantina e la possibilità di acquistare un box auto nel complesso condominiale. La pavimentazione è in ceramica e gli infissi sono in pvc con doppio vetrocamera. Le spese condominiali ammontano a 60,00€ mensili comprensivo di riscaldamento. Ci trovate anche su: Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante
