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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 105.000 € (cod.64f9cafe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1193 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.510 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALTO SALENTO SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con ascensore con garage
CENTRO - Via Provinciale per San Vito - La Via in questione è una delle principali strade della città, in quanto collega facilmente alcuni quartieri in pochi minuti in auto: si tratta di una zona ben servita in quanto nelle vicinanze sono presenti i servizi utili alle spese quotidiane raggiungibili anche a piedi. Al secondo piano con ascensore si accede in un ingresso, il quale conduce al soggiorno, luminoso con accesso al balcone che affaccia su Via Provinciale per San Vito. Un disimpegno conduce alla cucina, per ultimare la zona giorno, con accesso al balcone. Infine è presente una camera da letto, un bagno con vasca ed un utile ripostiglio. Le dimensioni interne dell'immobile sono 88 mq circa. L'immobile è termoautonomo e si presenta in buone condizioni. Posto auto coperto. Attualmente locato fino a giugno 2027. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro
