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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 188.000 € (cod.64f43477)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.392 €/m² e
1.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Aldo Moro) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione
A Brindisi, zona Commenda, Vendesi in Viale Aldo Moro angolo Viale Risorgimento luminoso appartamento di 130 mq ca. al primo piano ristrutturato. Labitazione è composta da ampio e luminoso ingresso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi antistante e retrostante. Lappartamento è stato recentemente ristrutturato. -Ottimo stato -Pronto per essere abitato -Infissi nuovi secondo le normative vigenti -Impianto elettrico a norma -Pavimento in marmo -Cucina in muratura -Ripostiglio/Lavanderia -Ascensore -Ottima zona servita -Poco distante dal centro -Vicino a tutti i servizi -Affaccio Viale Aldo Moro Non perdere lopportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare lagenzia. - SC9297069
