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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 135.000 € (cod.64ee274f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.425 €/m²) e per loft (da 865 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Risorgimento) è pari a
1.145 €/m², molto vicina ai valori della zona Cappuccini che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIER Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto
Sul mercato per la prima volta, appartamento posto al piano rialzato di un plesso residenziale ben tenuto, in zona servita da molte attività e servizi pubblici. Accesso carrabile da cancello elettrico che da in una zona interna comune ove collocato posto auto scoperto, ingresso da portone interno, appartamento così impostato: ampia zono giorno, open-space, con tinello a vista, ambiente molto luminoso, porta a scomparsa che separa zona giorno da notte, camera matrimoniale, camera per i ragazzi, studio o vano pluriuso, servizio con vasca. Il cespite nel 2014 è stato oggetto di lavori che hanno coinvolto impianto elettrico, infissi con inserimento zanzariere, pavimentazione, porte interne con aggiunta portoncino blindato, aria condizionata. Si cede con arredi presenti
