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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso a 100.000 € (cod.64e9edeb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Paradiso, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Egnazia nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.394 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.895 €/m²) e per trivani (da 1.100 €/m² a 1.925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Via Egnazia) è pari a
1.320 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Salento Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Brindisi nel quartiere Paradiso si vende un appartamento al secondo piano di 92 mq catastali, composto da: salone singolo con balcone, cucina abitabile , camera matrimoniale, cameretta, bagno, 2 balconi. La palazzina è dotata di ascensore. Completa l […]
