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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 42.000 € (cod.64e8e61d)
Secondo Caasa, per il monolocale a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 42.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.102 €/m².
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per monolocali in zona Cappuccini (da 870 €/m² a 1.330 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cappuccini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cappuccini, dove sorge il monolocale (pressi Cappuccini), essa è pari a circa
1.110 €/m² per monolocali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
KW Privilege propone in vendita locale commerciale ristrutturato, situato in una zona di forte impatto visivo a pochi passi dal centro cittadino. L’immobile, posto al piano terra di un edificio, si estende per circa 35 mq e dispone di due ampie vetrine su strada, ideali per garantire massima visibilità e attrattiva. Soluzione perfetta per attività che desiderano una posizione strategica e un contesto ad alta frequentazione
