Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 185.000 € (cod.64df94b5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Brindisi Centro Città, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via Madonna della Scala nella zona OMI B6, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per case semindipendenti (da 725 €/m² a 1.515 €/m²) e per appartamenti (da 835 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Centro Città pressi Via Madonna della Scala) è pari a
1.155 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case semindipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle zone pi antiche della citt entro le mura del porto, appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da una grande zona living e angolo cottura comodo e funzionale ben integrato con la zona giorno che rappresenta oltre la met della superficie dellintera propriet. Ad una quota poco superiore si trova la camera matrimoniale e un grande bagno con doccia; Una scala parallela alla camera da letto d l'accesso al piano interrato attualmente adibito a zona hobby ma dove si pu tranquillamente collocare una seconda camera da letto per ospiti o per figlio convivente adulto che necessita di privacy; il locale pur avendo destinazione d'uso differente, pu essere tranquillamente utilizzato come camera da letto essendo fornita di areazione e illuminazione sufficiente ( 1 balcone e 1 grande vetrata scorrevole) presente anche un bagno con doccia e lavanderia. Il terrazzo al secondo piano delledificio rappresenta un avere propria valvola di sfogo per lunghe serate estive in un contesto silenzioso e tranquillo contornato da una piccola vista mare. Limmobile stato oggetto di una ristrutturazione totale meno di sei anni fa con particolare attenzione alla scelta dei migliori materiali per un risultato di grande gusto estetico e funzionalit. Ideato e pensato per single o coppia, rappresenta la soluzione perfetta per chi ama grandi spazi da condividere con amici o da godere in pieno relax nel calore delle propria dimora. Non adatto a famiglie con bambini piccoli. Si valuta la possibilit di cedere parte degli arredi. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. - SC9464921
