L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 58.000 € (cod.64de9c32)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romolo nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 58.000 € per una superficie commerciale di 71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 816 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 964 €/m² e 1.095 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Romolo) è pari a 1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

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•  Wikipedia: Brindisi
•  Mercato Immobiliare a Brindisi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Commenda