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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 180.000 € (cod.64dda599)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.393 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Via Vittorio Veneto) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDANO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con cortile
CAPPUCCINI, ad. ze Via Vittorio Veneto, APPARTAMENTO di 138 mq. al PIANO TERRA con piccolo CORTILE PRIVATO. Ingresso, salone, cucina abitabile, TRE camere, DUE bagni, ripostiglio e garage. Ottime condizioni interne. Impianto di aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Basse spese condominiali. L'immobile è stato ristrutturato in tutte le sue parti nel 2017. Richiesta: € 180.000. Per maggiori informazioni o. Visitate il nostro sito per atre proposte immobiliari
