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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Elia a 149.000 € (cod.64db1518)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Sant'Elia, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boldini nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.326 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE S. ELIA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.470 €/m²) e per quadrivani (da 905 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia pressi Via Giovanni Boldini) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEVANTE SAS
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con garage
Sant'Elia - Via Giovanni Boldini, 9. 4 Vani - 139mq - Box auto Quella che vi proponiamo è una bellissima soluzione abitativa al secondo piano con ampio balcone abitabile. La disposizione e l'ampiezza dei vani sono come quelli di una volta, tutti molto ampi. È di circa 139 Mq, oltre a balconi ed è composto da ingresso, ampio Open Space con accesso al balcone
