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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64daed7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicolò Taccone nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.117 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.425 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nicolò Taccone) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
CENTRO. In via Nicolò Taccone in una palazzina con sole due unità abitative (una per ogni piano), bilocale in ottimo stato, situato al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è molto luminoso e si compone di un'ampia zona giorno con balcone, una camera da letto e il servizio. Presenza di riscaldamento autonomo e condizionatore. Il prezzo indicato comprende parte dell'arredamento come la cucina con tavolo e sedie, il divano e la camera da letto. Ottimo come investimento
