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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 168.000 € (cod.64d6dbc7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Cairoli nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per uffici (da 785 €/m² a 1.365 €/m²) e per loft (da 955 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Piazza Cairoli) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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Ufficio bilocale in vendita a brindisi
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Ufficio bilocale in vendita a brindisi
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Ufficio bilocale in vendita a brindisi
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Ufficio bilocale in vendita a brindisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Centro: Nella centralissima Piazza Cairoli angolo C.so Umberto proponiamo in vendita ufficio appena ristrutturato composto da open space due bagni con antibagno. Terrazzo comune, termoconvettori caldo freddo Toshiba. Chiavi in mano. Possibilità di posto auto coperto al piano seminterrato. - 175 kwh/m2a. Info: Rif. DP13116 - Tel. 0831 56 02 32. 175 kWh/m2 a
