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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Angelo a 163.000 € (cod.64d6c239)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Sant'Angelo, la richiesta di 163.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Angelo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 163.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1131 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.230 €/m² e 1.331 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE S.ANGELO) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.420 €/m²) e per quadrivani (da 930 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo pressi Via Sant'Angelo) è pari a 1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
163.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1131 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
C3 (QUARTIERE S.ANGELO)
Indirizzo:
Via Sant'Angelo, Sant'Angelo
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Provenzano & Proto Property

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore

Sant'Angelo: Proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al quarto piano di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. A completare il tutto, un bel balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un box auto di pertinenza, incluso nel prezzo. Ottima esposizione, contesto tranquillo e servito: l'ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e vivibili. 175 kwh/m2a. Info: Rif. MC13706 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale

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