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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Elia a 115.000 € (cod.64d102ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Sant'Elia, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da BF Consulting SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
927 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.117 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE S. ELIA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con garage con angolo cottura
Ampio Appartamento con Doppi Servizi, 3 Camere e Doppio Posto Auto Brindisi, Zona Sant Elia In via Gino Severini n. 3, nel cuore del quartiere residenziale di Sant Elia a Brindisi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 124 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben tenuta. L immobile si compone di: Ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti Cucina abitabile con accesso diretto a uno dei 3 balconi, dove è presente anche un pratico cucinino esterno Tre camere da letto, di cui una camera padronale con bagno privato completo di box doccia Una cameretta perfetta come studio o stanza giochi Un secondo bagno, anch esso con box doccia, ampio e funzionale Tre balconi, che garantiscono ottima luminosità e ventilazione naturale Completano la proprietà: Posto auto assegnato scoperto Posto auto coperto nei sotterranei Cantina di 7 mq, ideale come spazio di deposito La zona è ben servita, tranquilla e vicina a scuole, supermercati e mezzi pubblici. Un ottima soluzione per famiglie numerose o per chi cerca spazio, comfort e funzionalità in un contesto ben collegato
