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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64c987a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saponea nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Gabetti - Brindisi 1) a 230.000 € per una superficie commerciale di 249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 923 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.245 €/m² e 1.364 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Saponea) è pari a 1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
230.000 €
Superficie:
249 m²
Prezzo al m²:
923 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B7 (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2))
Indirizzo:
Via Saponea, Centro Città
Pubblicato:
gio 11 luglio 2024

PROPOSTO DA:

logo Gabetti - Brindisi 1

Gabetti - Brindisi 1

Via appia 66, Brindisi (BR)

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DESCRIZIONE

con terrazza con ascensore

Proponiamo in vendita nel centro storico di Brindisi, adiacente ai 2 corsi principali, un intero stabile di 2 piani risalente ad un epoca precedente agli anni 60'. Questa palazzina è composta da un ampio androne scala con volte a stella, e rispettivamente da 2 appartamenti di cui 1 al primo piano di MQ 98 e un altro al secondo di MQ 96, oltre ad un ampio terrazzo di pertinenza. La metratura commerciale è di mq 265 ca. La particolare ampiezza del vano scala e la forma della stessa si presta a l'istallazione di un vano ascensore. Classe Energetica: G

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