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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 190.000 € (cod.64c71043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Pacuvio nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.351 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Pacuvio) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con cantina con ascensore
KW Privilege propone in vendita ampio appartamento di circa 140 mq, in posizione angolare, situato al primo piano con ascensore nel cuore del centro storico di Brindisi, in Via Marco Pacuvio. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e luminosi, si compone di un doppio salone ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, tre spaziose camere da letto, due bagni (uno dei quali dotato di sauna) e un comodo ripostiglio
