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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta a 165.000 € (cod.64c706b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Minnuta, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ariete nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1542 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.620 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Minnuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Minnuta pressi Via Ariete) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore con garage di nuova costruzione
Tra il quartiere Minnuta ed il Centro, proponiamo in vendita appartamento di 4 vani in condominio di recente costruzione, appena terminata ristrutturazione con Bonus 110%. L'immobile è posto al primo piano ed è composto da: ingresso- soggiorno, sulla […]
