L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 103.000 € (cod.64b74cb7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 103.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 824 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.050 €/m² e 1.164 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a 1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .

•  Sito Istituzionale: Brindisi
•  Wikipedia: Brindisi
•  Mercato Immobiliare a Brindisi
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Cappuccini