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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 350.000 € (cod.64b303b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
339 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1032 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 730 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.170 €/m², di poco superiore al valore della zona Tuturano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
Cappuccini: stabile indipendente situato nel cuore del quartiere Cappuccini, a breve distanza dal centro città . L'immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie coperta di circa 199 mq. e si compone di un sette vani con c […]
