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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 140.000 € (cod.64afedbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Pacuvio nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.298 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 915 €/m² a 1.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Marco Pacuvio) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita nel cuore del centro storico di Brindisi, con vista sul suggestivo Tempietto di S. Giovanni in Via Marco Pacuvio appartamento situato al primo piano di un condominio signorile. L'immobile ha una superficie di 130 mq e si compone di quattro vani, due bagni, una comoda veranda a livello e un'ampia cucina con uscita diretta su una grande terrazza, perfetta per momenti di relax o convivialit allaperto. L'immobile gode di doppia esposizione, che lo rende luminoso durante tutto l'arco della giornata, e vanta una distribuzione degli spazi funzionale ed equilibrata, ideale per chi desidera vivere in un ambiente arioso e confortevole. Soluzione perfetta per famiglie che cercano spazio e centralit, ma anche un'ottima opportunit per chi desidera realizzare una struttura ricettiva nel cuore della citt, grazie alla posizione strategica e alla versatilit degli ambienti. Immagina di svegliarti ogni mattina ammirando una delle costruzioni pi antiche e affascinanti di Brindisi, infatti il Tempietto unisce fascino storico e comfort moderni. Completa la propriet una cantinola di propriet, perfetta come deposito o ripostiglio. Un immobile raro, che combina storia, posizione, luce e funzionalit. Unesclusiva Coldwell Banker. Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile. - SC9440087
