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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 125.000 € (cod.64ae7393)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cittadella Nuova nella zona OMI B7, è proposta in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1116 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 999 €/m² e 1.125 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Cittadella Nuova) è pari a 1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
1116 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B7 (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2))
Indirizzo:
Via Cittadella Nuova, Centro Città
Pubblicato:
mer 11 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

Provenzano & Proto Property

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

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