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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Tuturano a 200.000 € (cod.64ad6de1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Tuturano, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1047 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TUTURANO) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.290 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Tuturano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tuturano) è pari a
875 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Tuturano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino con caminetto
TUTURANO: immersa nel verde del rigoglioso giardino, si propone affascinante villa a Tuturano - frazione di Brindisi, opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con 6 vani oltre servizi e 2 bagni distribuiti su due livelli, la proprietà di 227 mq si compone al piano terra di ampio salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose, una lavanderia con grande veranda coperta e il secondo bagno
