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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano a 120.000 € (cod.649f0f6c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 120.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.274 €/m² e 1.368 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BOZZANO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano) è pari a 1.160 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
1500 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
D5 (QUARTIERE BOZZANO)
Indirizzo:
Bozzano
Pubblicato:
gio 24 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI

Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage

EPgl,nren: 58,46 kWh/m² - Nel Quartiere Bozzano in piazza tranquilla e silenziosa, proponiamo un appartamento al piano terzo libero e abitabile subito, composto da ingresso salottino con tinello annesso, 2 camere da letto ampie, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con estrazione forzata e per finire un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato, ben distribuito e con spazi comodi e accoglienti. Ideale per giovani coppie o famiglie di 3/4 persone. Ottimo investimento per chi cerca invece una soluzione da mettere a reddito immediatamente Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

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