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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 180.000 € (cod.649f0f66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.440 €/m²) e per casali (da 790 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Umberto I) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Corso Umberto I 72, Brindisi in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Corso Umberto I 72, Brindisi in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento in Corso Umberto I 72, Brindisi in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento in Corso Umberto I 72, Brindisi in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
CENTRO: corso Umberto, nel cuore della città, si propone appartamento in condominio di recente riqualificazione, composto da ingresso, ampia zona living di 38 mq suddivisa in angolo cottura, zona pranzo e soggiorno, studio da cui si accede ad un comodo balcone di c.ca 6 mq, due camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni, una zona lavanderia. L'immobile è attualmente allo stato rustico e necessita di essere completato. Già dotato di infissi nuovi a taglio termico e portoncino blindato. Prezzo ? 180.000,00 + iva. Possibilità di mutuo "Green", prevista classe energetica B2
