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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 117.000 € (cod.649b276c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Commenda nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AG. MARTE IMMOBILIARE AGENTE ALBERTO GUADALUPI) a
117.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.305 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Commenda) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. MARTE IMMOBILIARE AGENTE ALBERTO GUADALUPI
VIA CALABRIA, 36 36, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con climatizzazione
SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO AMPIO COMODO E LUMINOSO IN UNA POSIZIONE INVIDIABILE DEL QUARTIERE COMMENDA ?? IN VIA RAGUSA, TRAVERSA DI VIA DALMAZIA, STRADA PARALLELA A VIALE COMMENDA IN ZNA SERVITISSIMA DI OGNI SERVIZIO E VICINISSIMA AL SOTTOPASSAGGIO CHE COLLEGA CON IL CENTRO SI VENDE : PIANO 4^ IN STABILE IN OTTIME CONDIZIONI UN APPARTAMENTO COMPOSTO DA : INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO E CON BALCONE, CUCINA ABITABILE (POSSIBILITA' GRANDE OPEN SPACE ), DUE CAMERE DA LETTO (UNA CON CABINA ARMADIO), RIPOSTIGLIO E BAGNO. IMMOBILE CON INFISSI RIFATTI DOPPIO VETRO E ANTA RIBALTA TERMOAUTONOMO E CLIMATIZZATO IDEALE PER CHI CERCA SPAZIO E FUNZIONALITA' LIBERO E VISITABILE DA SUBITO
