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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 147.000 € (cod.64980ef7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
147.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.213 €/m² e
1.326 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Cappuccini è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura
In una delle zone più servite e ricercate della città di Brindisi, Coldwell Banker propone in vendita un elegante appartamento di 140 mq caratterizzato da ampi balconi, ideali per creare suggestivi salottini estivi. L'immobile si distingue per spazi luminosi e un'ottima distribuzione degli ambienti. Composto da ampio ingresso, Studio, Soggiorno, Tinello con accesso al grande balcone, Cucinotto, due grandi camere da letto e due bagni. Tutte le stanze hanno accesso agli spazi esterni che le rende particolarmente luminose e soleggiate. Le terrazze, veri punti di forza della proprietà, offrono un'oasi di relax perfetta per cene all'aperto, momenti di convivialità o semplicemente per godersi la bella stagione in totale privacy. L'appartamento, da rimodernare, è situato in un piccolo contesto residenziale comodo a tutti i servizi, ed è la soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. Completa la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile
