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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 150.000 € (cod.64932397)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Federico II di Svevia nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Federico II di Svevia) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a brindisi
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Appartamento quadrilocale in vendita a brindisi
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Appartamento quadrilocale in vendita a brindisi
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Appartamento quadrilocale in vendita a brindisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Centro: In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 4 vani recentemente ristrutturato. L'immobile, situato al secondo piano, è caratterizzato da spazi luminosi e ben distribuiti. L'appartamento è composto da ingresso, Soggiorno doppio, Cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, Ripostiglio. Possibilità di realizzare comodamente una terza camera da letto. Completa la proprietà una comoda cantina di circa 30 mq. La facciata dell'edificio è stata appena rifatta, rendendo l'immobile ancora più piacevole esteticamente. - 175 kwh/m2a. Info: Rif. DP13562 - Tel. 0831 56 02 32 175 kWh/m2 a
