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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano a 147.000 € (cod.6492508b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Bozzano, la richiesta di 147.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Europa nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.293 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BOZZANO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.460 €/m²) e per quadrivani (da 910 €/m² a 1.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Bozzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bozzano pressi Viale Europa) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEVANTE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage
BOZZANO - Viale Europa, 41. 4 vani - 128mq - Box Auto - piano rialzato. Doppia esposizione con prospetto esterno ristrutturato nel 2019. La disposizione degli ambienti è la più ambita e ricercata nell'ottica del mercato moderno, troviamo infatti all'ingresso un ampio disimpegno che ci offre la possibilità di creare un moderno openspace molto comodo per chi ama i grandi spazi. Da ambedue gli ambienti abbiamo accesso ai balconi
