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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso a 109.000 € (cod.648a141c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Paradiso, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Provinciale San Vito nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.262 €/m² e
1.390 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CASALE) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso pressi Via Provinciale San Vito) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Questo appartamento in vendita si trova nella zona Paradiso, a Brindisi. Situato al piano terra di una piccola palazzina di sole 5 unità costruita nel 1973, gode di una posizione tranquilla,riservata e soprattutto strategica. L'immobile si presenta i […]
