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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 56.000 € (cod.64870abb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Toscana nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.500 €/m²) e per bivani (da 1.010 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Toscana) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APPIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore con climatizzazione
In una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 56 mq, posto al primo e ultimo piano senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga riservatezza e praticità. Caratteristiche principali: -Soggiorno luminoso con angolo cottura -1 camera da letto matrimoniale -1 bagno finestrato -Climatizzato e completamente arredato -Predisposizione riscaldamento autonomo In ottimo stato, pronto da abitare Il valore aggiunto? Accesso all'area solare condominiale con spazi ben separati per ciascun appartamento. Soluzione ideale per: -Single o coppie -Investimento a reddito -Posizione comoda, in un contesto ben servito
