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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 79.000 € (cod.64816dcf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
975 €/m² e
1.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE TUTURANO) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.680 €/m²) e per ville (da 960 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con ascensore con garage con angolo cottura
In zona residenziale di Tuturano, a pochi chilometri dal centro di Brindisi, proponiamo in vendita un bellissimo villa di 100mq. L'immobile, costruito nel 1980, si trova in buon stato di conservazione e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. E' dotato di un ampio giardino privato di 1.500mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno, con esposizione est, ovest, nord e sud, che permette di godere di una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La casa è composta da: cucina-soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto e camera matrimoniale. Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, questo villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e allo stesso tempo comoda per raggiungere il centro di Brindisi e le sue belle spiagge
