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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 115.000 € (cod.648b53ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.122 €/m² e
1.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona residenziale dei Cappuccini, a Brindisi. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di un comodo ascensore. La sua posizione è strategica in quanto vicino a tutti i principali servizi e ben collegato con il centro della città. Si presenta da ristrutturare ed è composto da un'ampia zona giorno, con cucina abitabile e balcone, che si affaccia su una luminosa zona esterna. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La posizione, lo stato attuale dell'immobile e le sue caratteristiche lo rendono ideale sia come prima casa che come investimento immobiliare. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento in una delle zone più richieste di Brindisi. Contattaci per una visita
