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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 85.000 € (cod.647968a8)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cortine nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.068 €/m² e 1.189 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA, LATA, DELLA MONICA, ...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.535 €/m²) e per bivani (da 995 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cortine) è pari a 1.220 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
79 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Brindisi (BR)
Zona OMI:
B6 (V. MADONNA DELLA SCALA, DEL BACCARO, SCHAIVONI, S.LUCIA,LATA, DELLA MONICA,DEL MARE, BASTIONI SAN GIACOMO)
Pubblicato:
sab 15 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Provenzano & Proto Property

DESCRIZIONE

con cantina

Centro: In zona centrale a due passi dai corsi principali e dal Lungomare, proponiamo in vendita appartamento al piano terra in condominio di sole quattro unità abitative, l'immobile di circa 79 mq. è composto da zona living, cucina con affaccio in un piccolo e funzionale pozzo luce, bagno, ripostiglio e camera da letto. Termoautonomo, ottimo da abitare subito o come investimento. 175 kWh/m2 a

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