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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 84.000 € (cod.64764360)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 84.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Udine nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
997 €/m² e
1.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Via Udine) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
In una delle zone più centrali e servite di Brindisi, nel cuore del rione Cappuccini, proponiamo in vendita un appartamento di 3 vani, situato al secondo piano di una palazzina di soli due unita' abitative. L'immobile, di circa 79 mq, è composto da: - Ingresso su luminoso soggiorno, - angolo cottura con affaccio su balcone, - Due camere da letto e un bagno. L'appartamento gode di buona luminosità grazie alla doppia esposizione e si presenta in condizioni abitabili, con possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, supermercati, fermate autobus e tutti i principali servizi. Ideale per famiglie o come investimento. Prezzo interessante. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci
