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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 138.000 € (cod.64721be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Germanico nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.495 €/m²) e per quadrivani (da 885 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Germanico) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina con giardino con ascensore
COMMENDA. In Via Germanico, in un contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un elegante appartamento di quattro vani con doppi servizi, posto al secondo piano servito da ascensore. L'immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la razionale distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che introduce alla zona giorno, composta da un ampio e soleggiato salone con balcone, cucina abitabile con balcone. La zona notte, ben separata, include tre camere da letto, un ripostiglio funzionale e due bagni finestrati ( di cui uno rinnovato di recente). A completare la proprietà, una spaziosa cantina al piano strada, all'interno del giardino condominiale, perfetta come deposito o per il rimessaggio di bici e moto. Parcheggio nell'area condominiale. "In agenzia è disponibile un progetto che propone una moderna rivisitazione degli spazi interni
