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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 120.000 € (cod.646dba7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Cairoli nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Cairoli) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Brindisi Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CENTRO: ad un passo dalla suggestiva piazza Cairoli, ad angolo tra via Mazzini e via Palestro, si propone indipendente d'epoca, disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, esteso su una superficie complessiva di 170 mq. L'immobile con tipiche e caratteristiche volte a stella, è da ristrutturare ed ha grandi potenzialità, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. La posizione centralissima, garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali
