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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 157.000 € (cod.646c7925)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 157.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mecenate nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BF Consulting SRL) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1145 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.240 €/m² e
1.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.485 €/m²) e per trivani (da 820 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Mecenate) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Brindisi, nella zona Commenda, questo grazioso appartamento di 137 metri quadrati, situato al piano terra di uno stabile in ottimo stato di conservazione. Attualmente libero al rogito, l'immobile composto da tre locali, due camere da letto e un bagno. L'impianto di riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con possibilit di essere regolato grazie alla presenza di radiatori o pannelli radianti. Lo stato di conservazione buono e l'appartamento non arredato, offrendo la possibilit di personalizzare gli ampi e luminosi spazi a proprio piacimento. La cucina a vista, perfetta per chi ama trascorrere momenti conviviali con familiari e amici in un accogliente open space. Inoltre, l'immobile dispone di un terrazzo e di un giardino privato, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunit di acquistare questo appartamento, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa accogliente e confortevole. - SC9398041
