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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 150.000 € (cod.6469fe22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via de' Carpentieri nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Punto immobiliare - andrea colucci) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.357 €/m² e
1.471 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, FORNARI, CONSIGLIO, INDIPENDENZA (EX A2)) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via de' Carpentieri) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Appartamento con spazi ben distribuiti e razionali. E' composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con uscita su altro balcone, ripostiglio, corridoio, 2 camere da letto, due bagni. Al piano terra, nel perimetro condominiale, vi è un comodo posto auto di proprietà. Le condizioni generali sono buone. La costruzione del palazzo risale al 1997. Spese ripristino facciata in corso di definizione a carico della proprietà. Attualmente locato fino a settembre 2025. Eventualmente disponibile alla vendita insieme all'appartamento anche un box auto (18mq) al piano seminterrato raggiungibile con ascensore. Richiesta 27.000 and euro;. - Maggiori Dettagli: porta blindata, videocitofono, cancello automatico
