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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 129.000 € (cod.6462fa81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1007 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Aldo Moro) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Commenda: Proponiamo in vendita centralissimo e luminoso appartamento di 4 vani, posto al 2 piano con ascensore, in un condominio signorile in zona Commenda, la zona più servita e ben collegata della città. L'immobile si compone di: ingresso, cucina abitale con vano lavanderia e bagno con doccia, salone doppio con affaccio su un balcone, 2 camere da letto, bagno con vasca, 2 balconi offrendo cosi la possibilità di vivere in un ambiente comodo e funzionale. Inoltre l' immobile è stato recentemente ristrutturato, richiede solo eventuali opere di personalizzazione. Questa proprietà è un'occasione ideale per chi è alla ricerca di un immobile spazioso e ben posizionato nel cuore della città. - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13450 - Tel. 0831 56 02 32. 175 kWh/m2 a
