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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 143.000 € (cod.6462287b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 143.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calabria nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Calabria) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Minnuta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Commenda: Proponiamo in vendita un ampio appartamento in piccolo condominio, situato al piano terra, in una delle zone più richieste e ben servita. La proprietà si compone di tre camere da letto spaziose e luminose soggiorno accogliente e confortevole, cucina abitabile perfetta per momenti conviviali con affaccio su ampio cortile privato, bagno ampio e funzionale. L'appartamento offre una grande vivibilità, con ambienti ben distribuiti e una posizione angolare che garantisce una luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Alcuni interventi di ristrutturazione, renderanno l'immobile pronto da abitare. Classe Energetica F - 175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13585 - Tel. 0831 56 02 32
