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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 119.000 € (cod.64613266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Gabetti - Brindisi 1) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1155 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.036 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Via Lombardia) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con cantina con ascensore
si propone un accogliente appartamento sito al 3 piano con ascensore, nella zona più richiesta della città, dove trovare attività commerciali, scuole, posta..ecc l'appartamento si compone: ampio ingresso con soggiorno grande, tutto finestrato. Una camera matrimoniale comoda, una cameretta spaziosa, un bagno con doccia e finestra, ed una cucina abitabile con dispensa/ripostiglio, e balcone. L'appartamento, in buone condizioni, ha 2 affacci che lo rende arieggiato e luminoso; con balcone in via Lombardia. RIF.11138RA32327
