Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 198.000 € (cod.645f80c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Aldo Moro) è pari a
1.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Remax Joy
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE ESCLUSIVAMENTE DAL PERIODO 16/05/2025 al 13/06/2025 A Brindisi, zona Commenda, Vendesi in Viale Aldo Moro angolo Viale Risorgimento luminoso appartamento di 130 mq ca. al primo piano ristrutturato. L’abitazione è composta da ampio e luminoso ingresso soggiorno, studio, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e balconi antistante e retrostante. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato. - Ottimo stato - Pronto per essere abitato - Infissi nuovi secondo le normative vigenti - Impianto elettrico a norma - Pavimento in marmo - Cucina in muratura - Ripostiglio/Lavanderia - Ascensore - Ottima zona servita - Poco distante dal centro - Vicino a tutti i servizi - Affaccio Viale Aldo Moro Non perdere l’opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni e visite contattare l’agenzia
