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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda a 135.000 € (cod.645e839a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Aldo Moro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Commenda è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Commenda pressi Viale Aldo Moro) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con ascensore
Proponiamo in vendita, in Viale Aldo moro, ampio e luminoso appartamento al 5° piano con ascensore. Situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore, questo spazioso appartamento offre un ottima opportunità per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben servita. L immobile, di generosa metratura, si compone di ampie stanze, ideali per famiglie o per chi necessita di spazi extra. La zona giorno, ben illuminata da ampie finestre, garantisce una vista panoramica sulla città, mentre le camere da letto, spaziose e silenziose, offrono un perfetto angolo di relax. La cucina separata, funzionale e luminosa, è l ideale per cene in famiglia o con amici. L appartamento si trova in ottimo stato e si presta a personalizzazioni in base ai gusti del futuro acquirente. La posizione, comoda e ben collegata ai mezzi pubblici, rende l immobile particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillit
