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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 175.000 € (cod.645cf600)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Schiavone nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.235 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE COMMENDA) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Schiavone) è pari a
1.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
In un tranquillo e riservato condominio, proponiamo la vendita di un appartamento 4 vani doppi servizi, completamente ristrutturato, al piano rialzato, con posto auto scoperto assegnato. La tripla esposizione, l'ampia metratura di 130 mq e l' ubicazione, a meno di 10 mt dalla centralissima Via Appia, sono i maggiori punti di forza. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con accesso ad ampio balcone, cucina con balcone verandato e sanato ( con annesso vano caldaia e zona lavanderia), una camera matrimoniale, due camerette e due bagni. Termo-autonomo e ha la predisposizione per n.2 condizionatori e a breve verranno installati i videocitofoni Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
