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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città a 68.000 € (cod.644c15dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Chiara nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.219 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO GARIBALDI, ROMA, UMBERTO, V.LE REGINA MARGHERITA, P.ZZE CAIROLI, VITTORI...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Santa Chiara) è pari a
1.180 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
Grazioso appartamentino indipendente al primo piano, situato nella caratteristica e antica via Santa Chiara, in pieno centro storico, a pochi metri dal Duomo, dal Museo Archeologico Ribezzo, dalla famosa Scalinata Virgilio, punto di arrivo della Antica Romana via Appia e dal meraviglioso lungomare Regina Margherita dell'antichissimo porto interno. Dalla rampa d'ingresso accediamo nel luminoso soggiorno con un piccolo e caratteristico affaccio sulla storica via. Dal soggiorno si può accedere sia in una comoda cucina che affaccia sulla stessa via Santa Chiara, oppure nella camera da letto con bagno che affacciano nel cavedio interno del palazzotto. La proprietà si presta ad essere utilizzata sia per residenza privata che per uso ricettivo. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere o soggiornare nel cuore della cultura e della storia di Brindisi. Un'esclusiva Coldwell Banker Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile
