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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Cappuccini a 147.000 € (cod.64493c94)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Cappuccini, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1195 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cappuccini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cappuccini pressi Cappuccini) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
CAPPUCCINI - Via Don Carlo Gnocchi, 29 LOCATO FINO A MAGGIO 2025. PROSPETTO RISTRUTTURATO NEL 2023. APPARTAMENTO DI 4 VANI CON BOX AUTO DI 43MQ. In una delle arterie principali del rione, comunicante fra Via Cappuccini e Via Appia, proponiamo la vendita di un appartamento posto al Quarto Piano di sette. La peculiarità di questo stabile è sicuramente l'avere un solo appartamento a pianerottolo, con immobili distesi su una superficie di 124mq
