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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi a 160.000 € (cod.64400808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brindisi, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.448 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
CAPPUCCINI - Via Pietro Chimienti, 4 VANI RISTRUTTURATO CON GIARDINO E POSTO AUTO. Immobile completamente ristrutturato, al piano terra. Bellissimo l'impatto all'ingresso, si capisce sin da subito la ristrutturazione effettuata solo pochi anni fa, nel 2020. Disimpegno all'ingresso, che ci collega all'ampio salone, alla prima stanzetta ed al bagno di servizio. Ingresso indipendente dal giardino, con accesso direttamente al tinello
