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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda a 58.000 € (cod.643220f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brindisi in zona Commenda, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Cappuccini nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.079 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE CAPPUCCINI) per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Commenda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Commenda pressi Cappuccini) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Paradiso che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brindisi in zona Commenda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile
CAPPUCCINI – Via Monte Grappa in ottima posizione appartamento indipendente al piano terra, composto da due vani, bagno e piccolo cortile. Una scala consente l'accesso al lastrico solare di proprietà esclusiva. La superficie complessiva è di circa 65 mq
