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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso a 109.000 € (cod.641fc6ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brindisi in zona Paradiso, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D9, è proposto in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PARADISO - MINNUTA) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.905 €/m²) e per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brindisi
Per quanto riguarda più in generale la città di Brindisi, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Paradiso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paradiso) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brindisi in zona Paradiso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Brindisi, zona Torretta, luminoso e accogliente appartamento. Situato al secondo piano con ascensore, con una superficie totale di 93 metri quadrati, l'immobile composto da un'ampia e luminosa zona living con cucina abitabile, 2 spaziose camere da letto, uno studio, un ripostiglio e un bagno. Il riscaldamento autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori. Ci permette di avere un controllo diretto sulla temperatura. Dal balcone, che si affaccia su una tranquilla via, si pu godere di una piacevole vista e di un'ottima esposizione al sole. Completa la propriet un comodo box auto singolo. Le spese condominiali ammontano a soli 61 euro mensili, garantendo una gestione efficiente e trasparente del condominio. Ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione confortevole e pronta all'uso. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. - SC9330001
